Maison de caractère

PONS (17)
230 m2 9 pièce(s)

Description du bien

Maison d'environ 220 m² + dépendances située dans un village à 18 km de Saintes et de Cognac, 50 de Royan.
(visite virtuelle sur demande)

Possibilité de moduler le bouquet et la rente en fonction de vos disponibilités : Viager occupé par un couple Monsieur a 78 et Madame 75 ans. Le bouquet est de 60 000 € ( FAI ) et la rente viagère de 527 €.

Cette propriété possède 4 parcelles : une pour la maison, une avec 2 garages de 30 m² chacune, une autre avec 150 m² de dépendances et une parcelle indépendante de 795 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout d’abord un espace bureau de 27 m², une salle à manger de 34 m², un vaste séjour de 43 m²; également une cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce avec un ascenseur pour desservir le premier étage, et une pièce de 25m² équipée d'un point d'eau pour la cuisine d'été, entre autres.

Au premier passée la mezzanine, une salle de bain sur votre droite et en face un couloir qui distribue 4 chambres dont une avec cabinet de toilette et WC, et une autre avec douche, lavabo et wc. Bien sur, au fond du couloir.....la cage d'ascenseur.

La piscine maçonnée est équipée d'un abri escamotable.

La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1 252 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712083)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 60 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 712083
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1870
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 1898 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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60000

Maison de caractère
PONS (17)

230 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
60 000 €
72 468 $
52 182 £
Laurent BERGER
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SAINTES

19 avis clients - Note moyenne : 4.94/5