Propriété

SAINT LAURENT D'AIGOUZE (30)
233 m2 10 pièce(s)
100 000 €
à partir de 487.16 € par mois

Description du bien

VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TETES : Monsieur : 72 ans Madame : 68 ans

VALEUR VÉNALE : 730 000 Euros VALEUR OCCUPÉE : 401 000 Euros

BOUQUET : 100 000 Euros RENTE : 1000 Euros mensuels

Belle opportunités pour investisseurs. Très gros potentiel. VIAGER OCCUPE.

SAINT LAURENT D’AIGOUZE : Au cœur de ce village dynamique, en pleine croissance, proches des commerces, écoles, transports et tous services, je vous propose cette propriété de 230 m² sur sa parcelle paysagée de 1300 m² ,avec la possibilité de construire.

LA MAISON PRINCIPALE se compose d’un T5, avec 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, salle d eau et toilettes.

L’APPARTEMENT à l’étage est également configuré en T5 avec un accès extérieur donnant sur une belle terrasse dominante.
On peut aisément réunir les deux logements par un escalier intérieur.

LES ANNEXES : Un premier bâtiment de 30 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage de 100 m², qui sera parfait pour différents projets avec sa seconde entrée indépendante et terrain à construire.

Une propriété très bien entretenue et très soignée, avec matériaux de qualité, pour un potentiel et une exploitation unique à terme.

Augmentation de la rente de 30% si les crédirentiers décident d’abandonner leur droit d’usage et d’habitation.


J’attends vos appels…

Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité, notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, sans contact avec les poignées de portes ou autres surfaces, ceci afin d'assurer la protection de tous.Nous vous remercions de votre compréhension.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CHENET 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.653536)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 100 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 653536
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1850
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 233 m²
  • Superficie terrain 1300 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Propriété
SAINT LAURENT D'AIGOUZE (30)

233 m2 10 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
100 000 €
117 830 $
89 843 £
à partir de 487.16 € par mois
Christine CHENET
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