Maison

SAINT SAVOURNIN (13)
127 m2 6 pièce(s)
75 690 €
à partir de 368.73 € par mois

Description du bien

VENTE À TERME avec durée d'occupation MAXIMALE DE 10 ANS!! Fond d'impasse, zéro nuisance !!! VISITE VIRTUELLE!!! Vous pensez à investir mais ne souhaitez pas trop courir après les loyers impayés, vous inquiéter d'une maison vacante entre 2 locataires, ou que ces derniers prennent soin de votre bien immobilier? Louis ''Le Québécois'' vous propose de considérer sérieusement cette villa de construction 1988 sur 2 niveaux (rez de Jardin et Rez de chaussée), vendue en viager occupé sur 2 têtes (Monsieur 73 ans et Madame 63 ans) avec droit d'habitation maximum de 10 ans . 3 chambres (possibilité de 4e chambre en re-séparant une énorme chambre double en 2 chambres de 12 mètres carrés chacune), salle de bains + salle d'eau, 2 WC, atelier et garage. Cheminée avec insert, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, récupération d'eau pour le jardin. Le terrain de 750 mètres carrés est aménagé avec de très beaux arbres, rosiers et bambous de collection.Possibilité de stationner 2 voitures + une troisième dans le garage de 14 mètres carrés. Terrain piscinable, et vous serez surpris de la fraîcheur de ce jardin même en pleine canicule, un vrai havre de paix et de confort. ANALYSE FINANCIÈRE: oartant d'une valeur vénale de 367 000 euros, vous pouvez acheter cette villa pour un bouquet 75 690 euros (Honoraires d'agence inclus) et une mensualité de 1855 euros / mois indexée pendant 10 ans. Possibilité de réduire la mensualité en allongeant la durée et de faire l'inverse également. *** VISITE VIRTUELLE disponible au https://tour.previsite.com/p/CAPIFRANCEVT/1366954 *** Contactez-moi rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Louis DANSEREAU 07 81 27 82 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.628337)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 75 690 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 628337
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1988
Surfaces
  • Surface habitable 127 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 750 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3

DPE/GES

Maison
SAINT SAVOURNIN (13)

127 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
75 690 €
83 751 $
68 464 £
à partir de 368.73 € par mois
Louis DANSEREAU
Voir mon espace
MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT