Maison contemporaine

SAINTES (17)
107 m2 5 pièce(s)
26 000 €
à partir de 126.66 € par mois

Description du bien

VIAGER OCCUPE, 2 personnes, situé à 3 min de Saintes 17100.

Valeur 205 000 €. Proposé à 26 000 € avec une rente de 334 €.

Dans un environnement calme, maison contemporaine de 2007, 3 chambres, sur un terrain de 640 m². Double vitrage PVC pour toutes les ouvertures sauf la baie vitrée en alu. Volets électriques.

La pièce à vivre fait plus de 39 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salon de plus de 24 m². Le séjour donne sur une véranda de 25 m² construite en 2018, puis une terrasse avec un jacuzzi compris dans la vente.

Coté nuit, un couloir distribue 3 chambres dont deux sont équipées d’un placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC puis d’un autre WC indépendant.

Les dépenses énergétiques sont minimes (78 €/mois) car la maison est bien exposée et isolée mais surtout équipée d’un poêle à granules.

Le garage est carrelé, isolé, pourvu d’une porte à ouverture télécommandée. Vous trouverez également une partie cellier et un abri de jardin de 14 m².

La maison dispose d’un assainissement individuel aux normes. La taxe foncière est de 500€.

Conditions de la vente :
Vente en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme âgé de 71 ans et d’une femme âgée de 67 ans.
Valeur vénale libre : 205 000 € (Prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupant)
Prix de vente : 116 660 € se décomposant en :
Bouquet : 26 000 € payé comptant (Honoraires d'agence inclus)
Rente viagère : 334€/mois
Indexation annuelle : Suivant les variations de l'indice du coût de la vie publiée par l'INSEE
Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : + 30 %
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.627798)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 26 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 627798
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2007
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 640 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage granules

DPE/GES

Maison contemporaine
SAINTES (17)

107 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
26 000 €
28 639 $
22 313 £
à partir de 126.66 € par mois
Laurent BERGER
Voir mon espace
SAINTES