Maison individuelle

SAINTES (17)
108 m2 7 pièce(s)
50 000 €
à partir de 243.58 € par mois

Description du bien

VIAGER OCCUPE, 1 personnes, situé à 3 min de Saintes 17100.

Habitée par une dame de 79 ans

Valeur 175 000 €, proposée à 50 000 € honoraires d'agence inclus avec une rente de 619 € ( il est possible de d'adapter ces deux sommes en fonction de vos disponibilités).

Dans un environnement calme, maison contemporaine de 1 989, 4 chambres + 1 bureau sur un terrain de 1 055 m². Double vitrage PVC.

Coté nuit, un couloir distribue 4 chambres dont deux sont équipées d’une penderie, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

le séjour fait 22 m², la cuisine 14.40 m², très pratique, elle donne sur une agréable terrasse couverte avec un store mais aussi sur un cellier qui communique également avec le garage.

Ce dernier, avec porte à ouverture télécommandée est carrelé, isolé et possède un galetas. Dans le cellier vous trouverez un adoucisseur d'eau

Dans le jardin, un abris pour les outils de jardinage et un autre plus grand pour le bricolage ( une voiture y loge)

La maison dispose du tout à l'égout, la taxe foncière est de 876 €.

Conditions de la vente :
Vente en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme âgée de 79 ans.
Valeur vénale libre : 175 000 € (Prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupant)
Prix de vente : 112 069 € se décomposant en :
Bouquet : 50 000 € payé comptant (Honoraires d'agence inclus)
Rente viagère : 619.00 €/mois
Indexation annuelle : Suivant les variations de l'indice du coût de la vie publiée par l'INSEE
Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : + 30 %
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.668664)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 50 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 668664
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1989
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface séjour 22 m²
  • Superficie terrain 1055 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Maison individuelle
SAINTES (17)

108 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
50 000 €
58 915 $
44 922 £
à partir de 243.58 € par mois
Laurent BERGER
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SAINTES