Villa

TOULON (83)
184 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Villa d’Architecte sur les Hauteurs du Faron à Toulon

Découvrez cette belle villa en viager (paiements avec terme) située sur les hauteurs du Faron à Toulon. Offrant un aperçu sur la rade de Toulon, cette maison individuelle de 170 m² CARREZ est un véritable havre de paix.

Caractéristiques de la Villa
• Surface habitable : 170 m²
• Terrain : 1000 m², entièrement clos et arboré
• Pièces principales :
• Grand séjour de 45 m² avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
• Hall d'entrée avec une verrière, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• 3 chambres spacieuses et confortables
• Piscine : Idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
• Vue panoramique : Une vue dégagée et époustouflante sur la rade de Toulon, vous offrant des couchers de soleil spectaculaires
Cette villa allie charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des attraits de la ville de Toulon.
Points Forts
• Emplacement privilégié : Sur les hauteurs du Faron, garantissant calme et sérénité
• Espaces extérieurs : Un terrain de 1000 m², paysagé et arboré, pour profiter de la nature
• Piscine privée : Un véritable atout pour les journées estivales
• Lumineuse : Grâce à son hall d'entrée avec verrière et ses grandes ouvertures
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception en viager dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette villa est une invitation à la détente et au bien-être, un véritable coup de cœur assuré pour les amoureux de la mer et de la nature.
Occupation viagère sur 2 têtes 75 et 81 ans bouquet FAI 285 000 € et 1864 € de rente /m avec terme de 120 mois.
La valeur vénale de cette maison est de 750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859094)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 285 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 859094
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 1987000
  • Exposition S-E
Surfaces
  • Surface habitable 184 m²
  • Surface Carrez 170.76 m²
  • Surface séjour 46 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 285 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 4 M²
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 000 €  et  3 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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285000

Villa
TOULON (83)

184 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
285 000 €
344 223 $
247 865 £
Edwige BAUDOIN
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Mandelieu-la-Napoule

7 avis clients - Note moyenne : 5/5