Appartement DUPLEX meublé à louer 4 pièces CONCARNEAU (29)
-
bathrooms
1
-
area
67 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for rent in CONCARNEAU
À Concarneau, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez ce duplex meublé de 66,64 m², situé aux 1er et 2e étages d’un petit immeuble sans ascenseur.
Le premier niveau comprend une pièce de vie avec canapé et télévision ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres proposant deux lits doubles de 140 × 190 cm et deux lits simples de 90 × 190 cm, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
Le logement ne dispose ni de cave, ni de garage, ni de stationnement privatif.
Loyer mensuel : 900 € hors charges
Provision mensuelle sur charges : 65 € comprenant l’eau, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes
Loyer charges comprises : 965 € par mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Location meublée à usage de résidence principale.
DPE : classe D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DOSSIER IMPÉRATIF AVANT TOUTE VISITE.
Les candidats sont invités à transmettre un dossier locatif complet comprenant notamment une pièce d’identité, les justificatifs de situation professionnelle et de ressources ainsi que les trois dernières quittances de loyer ou un justificatif d’hébergement.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 737,81€, dont 199,95€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.970577
Additional information :
Fees : 558 €Security deposit : 1 800 €
Location of the property : Apartment 67 m2 for rent in CONCARNEAU
Features of this property :
| 340 930 183 534 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 67 m² | |
| 66,65 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| Electric |
| 965 € | |
| 1 800 € | |
| 558 € | |
| 65 € | |
| 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
If you wish to delegate the management of your rental property, your Capifrance advisor can help you subscribe to a mandate with our specialized service at the headquarters. A dedicated team will handle all aspects of your rental and will become your main contact for relations with the tenant.
For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor