Annemasse, grand 3 pièces aux portes de la frontière
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bathrooms
1
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area
73 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ANNEMASSE
Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée desservant, d’un côté, l'espace de vie comprenant un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, et de l’autre, l'espace nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et deux espaces de rangement fermés.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle lui apportent un réel confort de vie. Ses nombreux rangements intérieurs sont complétés par un cellier sur le palier et une cave en sous-sol.
La copropriété bénéficie d’un accès entièrement sécurisé par badge, tant pour les piétons que pour les véhicules. Une place de stationnement privative au sein du parking clos est incluse avec le bien.
Les travaux récents d’isolation extérieure du bâtiment, associés à un chauffage collectif au gaz de ville, confèrent à l’appartement une excellente performance énergétique.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y.c. chauffage, eau chaude et eau froide) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.934546
Additional information :
Total price including fees 275 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 73 m2 for sale in ANNEMASSE
Features of this property :
| 340 931 160 318 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 72,59 m² | |
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| 7 | |
| 1 | |
| 1974 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 275 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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