Appartement à vendre 1 pièces CAUTERETS (65)
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bathrooms
1
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area
19 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CAUTERETS
Merci de ne pas déranger le propriétaire. Premier contact et renseignements exclusivement par téléphone.
Situé 6 rue de la Marne à Cauterets, à quelques minutes à pied du téléphérique, des commerces et de la navette gratuite, venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable, ce bien répond parfaitement à ces deux objectifs. Sa situation privilégiée, au cœur d'une station dynamique été comme hiver, permet de bénéficier d'une forte demande locative tout au long de l'année. Cauterets est notamment réputée pour son domaine skiable parmi les plus enneigés des Pyrénées françaises, mais également pour ses nombreuses randonnées et activités de pleine nature.
Le studio se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et couchage (clic-clac).
Un coin cuisine entièrement aménagé et équipé.
Une chambre indépendante avec porte coulissante offrant un véritable espace nuit.
Une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant de faibles charges de copropriété.
Les points forts :
Studio vendu entièrement meublé et équipé.
Faibles charges de copropriété.
Téléphérique accessible à pied.
Arrêt de navette gratuite à proximité immédiate.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Forte attractivité touristique été comme hiver.
Afin de vous permettre une première découverte du bien, une visite virtuelle interactive Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place.
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.957810
Additional information :
Total price including fees 95 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 19 m2 for sale in CAUTERETS
Features of this property :
| 340 936 730 863 | |
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| 2 | |
| 19 m² | |
| 19 m² | |
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| 1995 |
| Electric |
| 95 000 € | |
| 472 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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