Chantepie (35) – T3 de plain-pied avec garage - parc des glières
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CHANTEPIE
Depuis la résidence, les allées traversent directement les espaces verts qui entourent le bâtiment.
Cet appartement en rez-de-jardin propose une configuration adaptée à plusieurs temporalités de vie : jeune couple, famille avec enfant, télétravail ou seniors recherchant un logement sans escalier.
Le bien comprend entrée avec rangement, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés et deux chambres.
Le salon, plus réduit, constitue également son potentiel de valorisation :
ouverture cuisine / séjour ;
espace bureau ;
création d’une chambre complémentaire selon projet.
Garage.
L’environnement renforce la lecture patrimoniale : petite copropriété, calme, parc résidentiel, proximité transports, commerces et accès Rennes.
Le plain-pied élargit également la cible de revente en intégrant les acquéreurs seniors ou les recherches d’accessibilité.
Ce bien réunit plusieurs critères aujourd’hui recherchés sur Chantepie : un plain-pied, un environnement parc, une petite copropriété, le calme, ainsi qu’une proximité avec les commerces, transports et accès rennais.
Sa configuration actuelle permet une occupation immédiate tout en laissant une marge d’évolution selon les projets de vie.
Vous recherchez un appartement dans un environnement résidentiel et verdoyant ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel du bien directement sur place.
Confrères et consœurs de l’immobilier : l’inter-agence est la bienvenue afin d’apporter la meilleure réponse à nos clients acquéreurs.
Vous vous interrogez également sur la valeur de votre appartement ou de votre maison à Chantepie ou dans la métropole rennaise ?
Je vous propose une estimation offerte et sans engagement, réalisée à partir des caractéristiques de votre bien et des références actuelles du marché. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.956025
Additional information :
Total price including fees 209 880 €Price excluding fees 198 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in CHANTEPIE
Features of this property :
| 340 938 140 031 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,50 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1996 | |
| West |
| Gas | |
| yes |
| 209 880 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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