Appartement à vendre 3 pièces Quartier des Maraichers COLMAR (68) PERLE RARE
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bathrooms
1
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area
66 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in COLMAR
Situé dans le très prisé quartier des Maraichers à COLMAR, au 1er étage d’une jolie copropriété de 2005, cet appartement de 66,11 m² séduit par son confort, sa luminosité et son bon état général.
Il se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec mobilier, Toilettes séparés.
L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², bénéficiant d’une exposition agréable, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
L’appartement dispose également d’un garage de 15 m² avec une cave privatif de 3 m² accessible depuis le rez de chaussée de la copropriété, un véritable atout au quotidien.
Son bon classement énergétique, garantit un confort thermique appréciable et des charges maîtrisées.
Sa localisation est un autre point fort : en plein coeur du quartier des Maraichers, avec une bonne desserte routière, tout en restant dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue.
Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.956608
Additional information :
Total price including fees 218 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 66 m2 for sale in COLMAR
Features of this property :
| 340 933 260 587 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 66,11 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2005 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
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| yes | |
| yes |
| 218 000 € | |
| 717 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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