GAP, SECTEUR JEAN-JAURÈS : T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ
-
bathrooms
1
-
area
78 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in GAP
Lumineux, traversant et bien agencé, cet appartement offre des espaces agréables à vivre, avec une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit.
Le séjour profite d'une belle luminosité et d'un parquet récemment rénové. La cuisine indépendante, laisse la possibilité de créer un espace à votre goût.
L'un des vrais atouts de cet appartement, c'est sa terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Grâce à son exposition est-ouest et à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres et un dressing indépendant, particulièrement appréciable pour le rangement.
Des améliorations ont déjà été réalisées : salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant, parquet du séjour remis en état et peintures récemment reprises dans certaines pièces.
Et pour compléter le tout : une cave et une large place de stationnement dans un garage sécurisé.
Libre de toute occupation, cet appartement offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Envie de le découvrir ?
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande après un premier contact. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2902€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.970768
Additional information :
Sale price 218 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 78 m2 for sale in GAP
Features of this property :
| 340 931 544 681 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 77,92 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2 | |
| 1970 | |
| North East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 218 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor