LA ROCHELLE, Appartement à vendre 3 pièces de 64m2, 1er étage, cave et parking
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bathrooms
1
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area
64 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LA ROCHELLE
LOCALISATION
L'appartement se situe dans un quartier très calme à 300m des commerces et à deux pas de la station de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes. Tout peut se faire à pieds et le centre-ville de La Rochelle est accessible à vélo en seulement 10 minutes.
DESCRIPTION
C'est au 1er étage que vous découvrirez ce bel appartement de 64m2, entièrement rénové en 2022 et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud.
Il se compose d'une entrée avec cellier et d'une pièce de vie de 23m2 comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. La partie nuit comporte deux chambres, la première d'une superficie de 19m2 avec un mur complet équipé de placard et un coin bureau et la seconde d'une surface de 10m2. La salle d'eau est fonctionnelle et le WC indépendant.
Une cave de presque 10m2 vient compléter ce bien ainsi que des places de stationnements privatives en bas de l"immeuble.
La copropriété est saine et sans travaux à venir.
CONCLUSION
Cet appartement sera parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son environnement est très calme et toutes les commodités sont à proximité immédiate. A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.965413
Additional information :
Sale price 189 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in LA ROCHELLE
Features of this property :
| 340 935 096 766 | |
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| 64 m² | |
| 63,59 m² | |
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| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 189 000 € | |
| 1 222 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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