Rez-de-jardin 2 pièces dans l'éco-quartier de Vilgénis
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bathrooms
1
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area
42 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in MASSY
Situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente, calme et bien gérée, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Est qui lui garantit une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les Atouts du Bien
- L’espace de vie : Un séjour accueillant et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Le coin nuit : Une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC.
- L'extérieur : Une jolie terrasse prolongée par un petit jardin privatif de 13 m², un véritable havre de paix pour profiter du soleil ou se détendre.
- Le stationnement : Une place de parking privative dans un parking sécurisé complète ce bien.
Équipements & Copropriété
- Immeuble moderne (construit en 2022) offrant d'excellentes prestations énergétiques (DPE classé B).
- Copropriété sécurisée et accessible avec ascenseur.
- Équipements pratiques : connexion fibre installée et volets roulants manuels.
- Charges de copropriété tout compris : 130 € par mois (ce montant inclut l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage). Pas de mauvaise surprise en vue !
Un appartement "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend chauffage/eau froide/eau chaude) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.963199
Additional information :
Total price including fees 256 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in MASSY
Features of this property :
| 340 932 014 685 | |
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| 42 m² | |
| 42,36 m² | |
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| 2022 |
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| yes |
| 256 000 € | |
| 949 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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