Rue Cail 2 pièces à rénover
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bathrooms
1
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area
28 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in PARIS 10EME ARRONDISSEMENT
Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte sur cour avec la possibilité d'ouvrir le mur entre entrée et salon, une chambre de 12 m2 sur cour calme et lumineuse exposition Est, une salle d'eau avec douche, vraies toilettes et fenêtre et une cave complète le bien.
Grandes fenêtres, hauteur sous plafond 2,63 m, simple vitrage, porte sécurisée, fibre, chauffage électrique, interphone. Petite copropriété bien gérée, faible charges 65 €/mois. Local vélos sécurisé.
Pour les amoureux de travaux voulant rénover et remodeler les volumes de cet appartement au très haut potentiel et repenser les volumes selon vous goûts et besoins.
Situé rue Cail avec tous les commerces à proximité dans un quartier vivant. A proximité immédiate de la Gare du Nord avec RER et Métros et Trains.
Idéal pour premier achat ou pour un investisseur car bonne rentabilité locative. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 777€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.959532
Additional information :
Total price including fees 222 000 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 5.71% all taxes included
Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in PARIS 10EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 937 143 011 | |
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| 2 | |
| 28 m² | |
| 27,61 m² | |
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| 6 | |
| 2 | |
| 1900 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 222 000 € | |
| 630 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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