APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE LA ROCHELLE
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bathrooms
1
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area
55 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in PERIGNY
Un cadre de vie rare, alliant CALME, NATURE ET CONFORT, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, pharmacie, du canal de Rompsay et de ses promenades. Le centre-ville de La Rochelle est à 10' à vélo (4km) par la piste cyclable qui longe le Canal de Rompsay, et le centre commercial de Beaulieu en seulement 5' minutes. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la Place de Verdun de La Rochelle en 15 minutes.
L’appartement dispose d'un chauffage collectif et rafraîchissant par géothermie au sol.
Il est en PARFAIT ÉTAT et SANS TRAVAUX, se compose d’une ENTRÉE avec placard, d’une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD-EST avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, représentant près de 27 m² et donnant sur une LOGGIA de 7 m².
Il comprend également DEUX CHAMBRES, une SALLE D’EAU et un WC INDÉPENDANT.
La résidence dispose d’un ESPACE DÉTENTE AVEC PISCINE.
En complément : une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, une CAVE d’environ 5 m² et la possibilité d’acquérir une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE en supplément.
Un appartement prêt à vivre, dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ.
NE TARDEZ PAS À VENIR LE DÉCOUVRIR, IL RISQUE DE FAIRE DES ENVIEUX ! Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, EAU et EDF) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.971870
Additional information :
Total price including fees 275 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 55 m2 for sale in PERIGNY
Features of this property :
| 340 934 945 013 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 54,60 m² | |
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| 3 | |
| 1 | |
| 1996 | |
| South East |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
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| yes | |
| yes |
| 275 000 € | |
| 1 009 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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