Appartement à vendre 3 pièces PEYREHORADE (40)
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bathrooms
1
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area
71 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in PEYREHORADE
Vous recherchez un appartement, avec de beaux volumes et toutes les commodités du centre-ville à proximité ?
Ce T3 de 71,13 m² pourrait bien être votre prochain chez-vous.
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un petit balcon.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont l’une dispose d’un accès extérieur, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie, véritable espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
L’appartement bénéficie d'un chauffage électrique par inertie, et surtout de très faibles charges de copropriété, environ 150 € par an.
Son emplacement est également un atout : au cœur de Peyrehorade, dans une rue à sens unique, il permet de rejoindre facilement commerces, services et animations du centre-ville.
La commune dispose par ailleurs de plusieurs espaces de stationnement en centre-ville.
Avec ses 71 m², ses deux chambres, sa belle pièce de vie et ses faibles charges, cet appartement constitue une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires plutôt que de rester locataires. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.969380
Additional information :
Total price including fees 139 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 71 m2 for sale in PEYREHORADE
Features of this property :
| 340 939 640 554 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 71,13 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1948 | |
| South |
| Electric | |
| yes |
| 139 000 € | |
| 643 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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