À vendre – T2 avec stationnement et cave – Rouen
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in ROUEN
Situé à Rouen, au sein d’une copropriété, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et bénéficie de prestations complémentaires appréciables.
Composition du bien:
Une pièce de vie avec salon ouvert
Une cuisine équipée
Une chambre
Une place de stationnement privative en sous-sol
Une cave d’environ 4 m²
Le bien est actuellement loué et occupé.
Pour un investisseur :
possibilité de conserver la locataire en place, qui souhaite rester dans le logement et poursuivre le règlement du loyer, selon les conditions du bail.
Pour un acquéreur souhaitant occuper le logement : le bail arrive à échéance le 20 novembre, sous réserve du respect des dispositions légales applicables.
Prix de vente : 79 000 €
Un bien offrant ainsi deux possibilités de projet, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une future acquisition en vue d’une occupation personnelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf.971456
Additional information :
Total price including fees 79 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in ROUEN
Features of this property :
| 340 935 173 203 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 50 m² | |
| 50,43 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1970 | |
| North West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 79 000 € | |
| 1 302 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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