Appartement à vendre spacieux F4 avec deux balcons
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in SEVRAN
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour de 19,85 m2, idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d’une cuisine séparée. Vous trouverez également une entrée avec un petit coin rangement.
Un agencement idéal :
• Une entrée avec armoire
• Salon / salle à manger spacieux et lumineux 19,85 m2 avec un balcon
• Cuisine spacieuse
• Trois belles chambres dont l'une avec un espace en plus pour y intégrer une armoire et l'une avec un balcon.
• Salle de bain et WC séparés
• avec en plus un débarras efficace pour du rangement
✅ Les + qui font la différence :
• Emplacement idéal proche de toutes commodités.
• Cave privative : parfait pour stockage !
• Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de près de 5 m² vous permettra de prendre l’air lors de beaux jours.
• Deux balcons (l'un qui donne sur le salon et l'autre qui donne sur l'une des chambres)
📈 Investisseurs : opportunité à saisir !
Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d’une rentabilité immédiate, cette appartement actuellement vendu loué est une belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite !
À découvrir sans tarder !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.948480
Additional information :
Total price including fees 164 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 77 m2 for sale in SEVRAN
Features of this property :
| 340 939 993 816 | |
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| 4 | |
| 77 m² | |
| 77,02 m² | |
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| 164 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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