Appartement à vendre 2 pièces THONON LES BAINS (74)
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area
49 m2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in THONON LES BAINS
L'appartement est situé dans les combles au deuxième étage du bâtiment. Il est vendu avec la création d'un chien assis en toiture qui vous permettra d'avoir une vraie fenêtre et une belle luminosité.
Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour l'agencement de ce plateau. Il est composé de deux parties communiquant entres elles.
Tous les réseaux seront amenés à l'emplacement souhaité (dans la limite des contraintes techniques).
Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien.
Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet.
Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.953712
Additional information :
Total price including fees 109 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 49 m2 for sale in THONON LES BAINS
Features of this property :
| 340 936 623 713 | |
| 2 | |
| 49 m² | |
| 33,70 m² | |
| 2 | |
| 2 |
| yes | |
| yes |
| 109 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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