Appartement en triplex avec jardinet pour profiter pleinement des beaux jours *** Disponible en décembre 2026 ***
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in THURINS
C’est dans une maison partagée en plusieurs appartements que j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce coquet appartement triplex de type T3 bis de 76,67 m² soit 71,55 m² carrez, avec entrée privative, local de rangement et jardinet de 10,6 m².
Principalement étendu au 1er étage, il profite d’une pièce de vie de 29 m² avec vue sur les Vallons de Lyonnais.
Traversant, lumineux et bien entretenu, vous avez tout pour être bien!
Il dispose d'un jardinet afin de profiter des beaux jours.
Vendu en fin de bail qui se terminera début décembre 2026, il a été à présent loué en continue engendrant un revenu locatif de 9k€ à l'année.
Il dispose d'un cellier de 5.80m² en rez de chaussé, communiquant avec le logement, afin de pouvoir stocker des affaires.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer, à moins de 200 mètres de la place du village.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Mesures : 62.51 m² carrez soit 67.16m² au sol + entrée de 9.52m² + cellier de 5.83m² + jardinet de 10.6m²
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 72€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.958430
Additional information :
Total price including fees 189 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 77 m2 for sale in THURINS
Features of this property :
| 340 937 840 294 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 71,55 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1700 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 189 000 € | |
| 480 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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