Exclusivité Capifrance - Immeuble de rapport à vendre PARAY LE MONIAL (71)
-
area
370 m2
-
land
1344 m2
Presentation of the property : Building 18 rooms for sale in PARAY LE MONIAL
Immeuble de rapport – 6 appartements T3 + 6 garages – Rentabilité brute 8,3 %
PARAY-LE-MONIAL – Investissement locatif clé en main - tous les appartements sont loués
En exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Paray-le-Monial, offrant une opportunité d’investissement particulièrement intéressante grâce à ses 6 appartements de type T3 avec 2 chambres et 6 garages.
L’immeuble est en bon état général et régulièrement entretenu, permettant de bénéficier d'un patrimoine immobilier immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir.
Un ensemble immobilier homogène et rentable
L’immeuble se compose de :
6 appartements T3, comprenant chacun 2 chambres
6 garages, offrant un complément de valeur et facilitant la location des logements
Ensemble immobilier entretenu et en bon état
Un rendement attractif
Prix de vente : 359 000 €
Revenus locatifs annuels : 29 300 €
Rentabilité brute : 8,1 %
Un investissement patrimonial sécurisé
Avec ses 6 appartements et 6 garages, cet immeuble constitue une solution pertinente pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport à taille maîtrisée, générant des revenus locatifs réguliers.
Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.
À découvrir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier rentable à Paray-le-Monial. Nombre de lots de la copropriété : 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.971360
Additional information :
Sale price 359 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 370 m2 for sale in PARAY LE MONIAL
Features of this property :
| 340 932 387 565 | |
| 18 | |
| 370 m² | |
| 361 m² | |
| 1 344 m² |
| yes | |
| yes |
| 359 000 € | |
| 4 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor