GARAGE AUTOMOBILE PROCHE MONTPELLIER (34)
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surface area
460 m2
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Revenue
1 122 732€ H.T.
Presentation of the commercial premises : Automobile for sale in MONTPELLIER
Emplacement au cœur d’une zone commerçante et artisanale
Saisissez une opportunité d’acquérir un garage automobile parfaitement équipé et idéalement situé !
Caractéristiques principales :
Bâtiment composé d’un bureau d’accueil et d’un atelier spacieux
4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts bas
Espace technique & sanitaires entièrement fonctionnels
Cour extérieure sécurisée pour le stockage des véhicules
Matériel en excellent état, prêt à l’emploi
Organisation & équipe :
Ouvert du lundi au vendredi, fermé le week-end + 5 semaines de congés par an
Équipe expérimentée : 2 secrétaires + 4 mécaniciens
Activité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiques
Partie carrosserie et peinture sous-traitée, permettant de se concentrer sur le cœur de métier
Deuxième local disponible pour développer de nouvelles activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques…
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires HT : 1 122 000 €
Rentabilité : 246 000 €
Prix de vente : seulement 1,36 fois la rentabilité ➝ une très belle opportunité à saisir !
Accompagnement assuré : l’exploitant actuel s’engage à une passation complète pour garantir une transition en douceur.
Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.926134
Additional information :
Total price including fees 336 000 €Price excluding fees 300 000 €
Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
Location of the commercial premises : Automobile for sale in MONTPELLIER
Features of this property :
| 340 939 926 648 | |
| 460 m² |
| yes |
| 336 000 € | |
| 1 122 732€ H.T. |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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