Plomeur (29) - Pizzeria à vendre - Emplacement premium à forte visibilité - Rentabilité immédiate
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surface area
10 m2
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Revenue
145 000€ H.T.
Presentation of the commercial premises : Fast Food for sale in PLOMEUR
À vendre, fonds de commerce pizzeria actuellement exploitée sous enseigne "Le Kiosque à Pizzas", avec possibilité de reprise du concept ou d'exploitation libre selon le projet.
Idéalement situé sur le parking de l’Intermarché de Plomeur, au cœur d’une zone commerciale, cette pizzeria en kiosque offre une excellente visibilité et un flux de véhicules constant toute l’année.
Emplacement stratégique à moins de 10 minutes des plages, garantissant une forte fréquentation touristique en saison estivale et un chiffre d’affaires significativement renforcé sur cette période.
Kiosque de 10 m², bien agencé, complété par un local réserve à l’arrière pour le stockage (équipé de réfrigérateur et congélateur), plus un WC et lave-mains, implanté sur une parcelle d’environ 40 m². Possibilité d’aménager une terrasse afin de développer une activité sur place en complément de la vente à emporter. Le Kiosque bénéficie également d'une licence de débit de boissons à emporter.
Outil de travail clé en main avec matériel complet en bon état : double four à professionnel, laminoir, pétrin, saladette, meubles inox, table à pizza réfrigéré, congélateurs, vitrine à boissons, caisse enregistreuse tactile, espace rangement, stockage.
Conditions d’exploitation attractives avec un loyer de 505 € HT par mois (bail commercial 3/6/9) pour l’emplacement, sans droit d’entrée, sans royalties ni redevances, offrant une totale indépendance dans la gestion de l’activité.
Concept reconnu "Le Kiosque à Pizzas" (plus de 500 points de vente en France), leader de la pizza à emporter, garantissant notoriété et performance
Aucune obligation de reprendre l'enseigne "Le Kiosque à pizza".
Affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant exploiter un commerce rentable, avec un fort potentiel de développement, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu’un important afflux touristique en période estivale.
Chiffre d’affaires et informations complémentaires sur demande.
Opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.948339
Additional information :
Total price including fees 45 000 €Price excluding fees 40 000 €
Fees payable by the buyer are 12.5% all taxes included
Location of the commercial premises : Fast Food for sale in PLOMEUR
Features of this property :
| 340 935 890 521 | |
| 3 | |
| 10 m² |
| yes |
| 45 000 € | |
| 145 000€ H.T. |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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