Exceptionnelle Pizzeria SAINT PRIEST (69)
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surface area
250 m2
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Revenue
1 900 000€ H.T.
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EBITDA
420 000€
Presentation of the commercial premises : Fast Food for sale in SAINT PRIEST
Produit rare sur le marché.
Située au cœur d’une zone d’activité entièrement développée, cette pizzeria bénéficie d’un environnement économique dynamique avec une clientèle fidèle et régulière issue des entreprises environnantes ainsi que des résidents du secteur.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires remarquable de 1,9 M€ en 2025, stable depuis plus de 6 ans, avec seulement 10 services par semaine et 5 semaines de fermeture annuelle, offrant ainsi un équilibre vie professionnelle / personnelle particulièrement attractif.
UN OUTIL DE TRAVAIL HAUT DE GAMME
Environ 150 couverts en salle, dans un espace élégant aux matériaux nobles
80 places en terrasse privative, véritable atout commercial,
Cuisine spacieuse et parfaitement équipée, pensée pour le rendement et le confort de travail
Parking immédiat facilitant l’accès et renforçant l’attractivité.
L’ensemble constitue un outil de travail irréprochable, exploitable immédiatement sans aucun investissement.PERFORMANCE & POTENTIEL
Très forte rentabilité.
Activité stable et sécurisée
Clientèle qualitative et fidèle
Marge de progression encore possible (développement livraison, ouverture supplémentaire, optimisation digitale)
Établissement clé en main – Rare par son niveau de chiffre d’affaires et sa qualité d’exploitation
📞 Dossier complet (chiffres, EBE, photos) transmis sur demande – Confidentialité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.974890
Additional information :
Total price including fees 1 568 000 €Price excluding fees 1 400 000 €
Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
Location of the commercial premises : Fast Food for sale in SAINT PRIEST
Features of this property :
| 340 934 192 232 | |
| 250 m² |
| 1 568 000 € | |
| 1 900 000€ H.T. | |
| 420 000€ |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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