SAINT-XANDRE – UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 897 M², À DEUX PAS DU CENTRE !
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897 m2
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897 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINT XANDRE
Située dans une commune dynamique et recherchée, à proximité de La Rochelle, cette belle parcelle de 897 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison.
Son emplacement est un véritable atout : le centre-bourg et ses commodités sont accessibles à pied, pour profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable.
Avec ses 19 mètres de façade et ses 48 mètres de profondeur, ce terrain offre de belles perspectives pour concevoir un lieu de vie adapté à vos envies. Vous pourrez également envisager une maison avec étage, sous réserve des règles d’urbanisme applicables, afin d’optimiser les possibilités d’aménagement et de préserver un bel espace extérieur.
Terrain borné, non viabilisé, avec les réseaux à proximité, il représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet personnalisé et créer un lieu de vie à leur image.
Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un jardin généreux ou d’un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services, cette parcelle mérite toute votre attention !
Une belle opportunité à Saint-Xandre, à quelques minutes de La Rochelle.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de ce terrain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.976433
Additional information :
Sale price 242 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 897 m2 for sale in SAINT XANDRE
Features of this property :
| 340 939 952 999 | |
| 897 m² | |
| 897 m² |
| 242 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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