Grand Terrain plat constructible UG à vendre de 3 441,00 m² SAINTE ANNE (971)
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3441 m2
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3441 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINTE ANNE
Vous rêvez de construire votre havre de paix à Sainte-Anne ? ZONE UG 40% soit 1 376M² d'emprise au sol pour vos constructions et hauteur R+1.
Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 3 341 m² situé au cœur du quartier paisible de Richeplaine.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant la douceur de la campagne guadeloupéenne à la proximité immédiate des commodités.
Pourquoi choisir ce terrain ?
• Topographie parfaite : Entièrement plat, ce terrain facilite vos futurs travaux de construction et d'aménagement paysager. Aucun terrassement lourd à prévoir !
• Emplacement stratégique : Situé à deux pas des structures scolaires et sportives , il est idéal pour une ou des familles souhaitant simplifier leur quotidien.
• Surface généreuse : Avec plus de 3 300 m², laissez libre cours à vos projets : grande villa familiale, piscine d'exception, gites, complex.
• L'esprit Richeplaine : Un secteur ventilé, authentique et résidentiel, où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes des plages de sable blanc et du centre-ville de Sainte-Anne.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'une des dernières parcelles plates du secteur !
Contactez-moi pour une visite : Carole VIATTE - Capifrance 📞 06 90 05 68 69 📩 [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.941996
Additional information :
Total price including fees 285 600 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 3441 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 935 746 848 | |
| 3 441 m² | |
| 3 441 m² |
| 285 600 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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