Dpt Dordogne (24), à vendre maison P5 - Terrain de 4321 M²– campagne d’Antonne-et-Trigonant – 120 m²
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
4321 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ANTONNE ET TRIGONANT
Implantée sur un terrain de 4 321 m², elle offre un cadre idéal pour une famille, un passionné de plein air ou toute personne souhaitant vivre entourée d’espaces naturels avec la possibilité d’avoir des animaux.
La maison
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée – 12,53 m²
Grand séjour de 38 m² avec cheminée insert
Chambre 1 (15 m²) côté piscine
Chambre 2 spacieuse (17,50 m²)
Salle de bains
WC indépendant
Cellier avec accès étage
À l’étage :
Chambre sous combles (11,50 m²)
Dressing aménagé (6 m² habitables)
WC indépendant
Extérieurs
Terrain plat et exploitable de 4 321 m²
Environnement campagne ouverte
Espace parfaitement adapté pour chiens, activités extérieures, bricolage ou loisirs nature
Secteur apprécié des chasseurs, pêcheurs et amateurs de grands espaces
Important
La propriété se situe dans un environnement agricole actif, avec une présence rurale normale (activité de ferme à proximité). Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une vraie vie à la campagne plutôt qu’un environnement résidentiel urbain.
Pourquoi cette maison plaît
✔ Maison en pierre pleine de caractère
✔ Grand terrain rare sur le secteur
✔ Idéale pour propriétaires d’animaux
✔ Pas de voisinage dense
✔ Cadre naturel et authentique
👉 Maison faite pour ceux qui aiment la campagne telle qu’elle est : vivante, ouverte et naturelle.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.941569
Additional information :
Total price including fees 216 000 €Price excluding fees 200 000 €
Fees payable by the buyer are 8% all taxes included
Location of the property : House 120 m2 for sale in ANTONNE ET TRIGONANT
Features of this property :
| 340 938 429 275 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 4 321 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 216 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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