Maison à vendre 7 pièces BERULLE (10)
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bathrooms
2
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area
191 m2
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bedrooms
5
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land
5339 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BERULLE
🏡 Maison familiale de 191 m² – Calme et nature dans un hameau de Bérulle 🌳
Située dans un cadre paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété de 191 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son espace et sa luminosité.
Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison spacieuse s’organise sur trois niveaux :
🏠 Rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine de 13 m². Pièce traversante, ouverte sur le jardin avec accès direct à une vaste terrasse couverte
• Une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau
🛏 1er étage :
• 3 chambres de 11 à 20 m², dont la principale avec accès direct à une 2ème terrasse de 37 m²
• Salle d’eau avec WC
• Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce
🛌 2ème étage :
• 2 chambres supplémentaires (11 et 15 m²)
• Salle d’eau avec WC
🚗 Extérieurs :
• Un garage spacieux de 38 m²
• Un abri de jardin implanté sur une cave de 40 m²
• Grand jardin sans vis-à-vis,
🔧 Équipements :
• Chauffage au poêle à pellets + convecteurs électriques
• Fenêtres en double vitrage
• Volets roulants électriques avec commande centrale
📍 Un bien, alliant confort et cadre bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités
Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.927397
Additional information :
Total price including fees 212 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 191 m2 for sale in BERULLE
Features of this property :
| 340 939 110 818 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 191 m² | |
| 5 339 m² | |
| 2 |
| 212 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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