Maison mitoyenne à vendre 3 pièces CHAMPIGNELLES (89)
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CHAMPIGNELLES
Et si vous transformiez un bien à rénover en une belle opportunité ?
À Champignelles, cette maison d'environ 50 m² offre un beau potentiel pour qui saura se projeter.
Elle se compose actuellement d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre. Des travaux sont à prévoir (huisseries, chauffage, électricité), mais ils vous permettront de repenser les lieux et de créer un logement adapté à votre projet.
🔨 Investisseur ? Son format et sa surface en font une base intéressante pour un projet locatif, dans un secteur où la demande pour des logements accessibles reste présente.
🏡 Primo-accédant ? Et si vous faisiez de cette maison votre premier chez-vous ? Un projet à façonner progressivement, selon vos envies et votre budget.
Que vous souhaitiez y vivre, la louer ou la valoriser après travaux, ce bien offre plusieurs possibilités.
Une maison pour ceux qui préfèrent voir le potentiel plutôt que les travaux !
📍 Champignelles – Puisaye
📐 Environ 50 m²
🏠 3 pièces : séjour, bureau, chambre
🔨 Travaux à prévoir
Vous avez un projet ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.967488
Additional information :
Total price including fees 30 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 50 m2 for sale in CHAMPIGNELLES
Features of this property :
| 340 931 573 494 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| yes |
| 30 000 € | |
| 300 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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