Maison 2 pièces à vendre à CHATEAUROUX (36)
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area
63 m2
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bedrooms
1
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land
294 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in CHATEAUROUX
Organisée de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie, l’une côté rue et l’autre côté jardin, dans le prolongement de la chambre.
La maison dispose également d’une cave d’environ 16 m² et de combles d’environ 17 m², qui offrent un potentiel d’évolution intéressant et pourraient permettre la création d’un espace supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré situé à l’arrière de la maison.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation.
Le bien bénéficie par ailleurs d’un DPE classé D.
Quelques travaux restent à terminer et certains postes pourront être améliorés ou repensés selon les envies des futurs propriétaires.
La maison constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant finaliser un bien à son goût tout en bénéficiant d’un vrai potentiel d’évolution.
Dossier complet, photos complémentaires, diagnostics techniques et visite virtuelle disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.971020
Additional information :
Total price including fees 94 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 63 m2 for sale in CHATEAUROUX
Features of this property :
| 340 933 429 432 | |
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| 2 | |
| 63 m² | |
| 294 m² |
| Gas |
| 94 900 € | |
| 1 140 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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