Maison à vendre 5 pièces proche de CONNERRE (72)Fermette en campagne 100 m² habitables, 3 chambres, terrain 6000 m², cavité souterraine
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bathrooms
1
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area
108 m2
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bedrooms
3
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land
6000 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA FERTE BERNARD
Au cœur d'un environnement champêtre, loin de l'agitation, découvrez cette authentique fermette pleine de charme où la nature est omniprésente.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les amoureux de la campagne, avec ses espaces de vie accueillants et son terrain propice à de nombreux projets.
Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est un élément que je n'avais encore jamais rencontré en plus de vingt ans d'immobilier : la présence de cavités souterraines partant du terrain, vestiges mystérieux du passé qui confèrent à ce lieu une histoire et un caractère hors du commun.
Ces galeries, dont l'origine et l'usage méritent d'être découverts, apportent une dimension patrimoniale et insolite rare sur le marché. Elles sauront séduire les passionnés d'histoire locale, les amateurs de lieux atypiques ou simplement ceux qui recherchent une propriété différente des autres.
Dépendances, terrain, cadre verdoyant et potentiel d'évolution complètent l'ensemble.
✨ Un bien singulier pour acquéreurs en quête d'authenticité et d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.957089
Additional information :
Total price including fees 148 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in LA FERTE BERNARD
Features of this property :
| 340 931 600 129 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 108 m² | |
| 6 000 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 148 900 € | |
| 700 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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