Belle MAISON sur 2 niveaux de 95 m3 à vendre centre ville de DIGNE LES BAINS (04)
-
bathrooms
2
-
area
96 m2
-
bedrooms
3
-
land
185 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DIGNE LES BAINS
Elle se compose en rez-de-jardin : Entrée par la cour devant la maison sur 'un hall d'entrée avec penderie et armoire/souliers, d'une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse de 38 m2, d'une grande pièce de vie salle à manger et salon s'ouvrant sur un grande véranda plein sud, d'un WC avec son lavabo et d'un cellier sous l'escalier. A l'étage par un escalier intérieur en bois, on y découvre 3 belles chambres avec penderies et placards, dont l'une avec sa terrasse privative sur les toits, une grande salle de bains avec douche italienne/machine à laver, une 2ème salle d'eau et un WC séparé.
LA MAISON est climatisée en rez de chaussée avec possibilité de panneaux solaires comme le voisin jumelé. Ce sont que les 2 seules villas de la copropriété composée d'appartements luxueux.
GARAGE fermé électrique de 17,27 m2 avec porte à l'arrière par la grande terrasse de la cuisine. petit jardinet avec son cabanon devant la véranda. SANS VIS A VIS.
A 300 mètres du centre ville, du Boulevard Gassendi, du centre nautique et de son cinéma. A proximité de l'école des Ferréols, du Parc Louis Jouvet et de ses plateformes sportives/ ludiques gratuites. Transport urbain au pied de la Résidence.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.942381
Additional information :
Total price including fees 264 800 €Price excluding fees 250 000 €
Fees payable by the buyer are 5.92% all taxes included
Location of the property : House 96 m2 for sale in DIGNE LES BAINS
Features of this property :
| 340 935 333 978 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 96,14 m² | |
| 185 m² | |
| 2 | |
| 2008 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 264 800 € | |
| 2 450 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
