Exclusivité maison années 30 - 6 pièces - garage - terrain 2000m2 DIGOIN (71) prox centre-ville
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bathrooms
2
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area
144 m2
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bedrooms
4
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land
2049 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DIGOIN
Maison de caractère 1930 – Style anglo-normand – Label Fondation du Patrimoine – Terrain 2000 m²
Située à deux pas du centre-ville, cette belle maison des années 1930 séduit par son cachet authentique et sa construction traditionnelle de qualité.
Parquets d’époque, escalier en chêne massif, toiture et volumes typiques des maisons de cette période : un vrai charme d’antan, préservé avec soin.
Classée par la Fondation du Patrimoine pour la qualité de son architecture de style anglo-normand, cette demeure bénéficie d’un label national soutenu par Stéphane Bern — gage de reconnaissance et de valeur patrimoniale.
La maison offre des espaces lumineux et bien agencés sur 144m2 :
Rez-de-chaussée : séjour double traversant, cuisine indépendante, salle d’eau, WC.
Étage : quatre chambres, salle de bains, WC séparés.
Grenier : plus de 70 m² aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire (suite, bureau, salle de jeux…).
Caves, chaufferie et garage.
À l’extérieur, un agréable terrain arboré d’environ 2 000 m² offre un environnement privilégié.
Une maison de caractère rare sur le marché, alliant cachet, confort et localisation à proximité directe du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces.
Me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite, Philippe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.927960
Additional information :
Total price including fees 163 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 144 m2 for sale in DIGOIN
Features of this property :
| 340 936 880 148 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 144 m² | |
| 2 049 m² | |
| 2 | |
| 1935 | |
| South | |
| yes |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 163 000 € | |
| 1 790 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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