Maison plain-pied 3 chambres - Double garage - Dépendances - 2980 m² de terrain et bois
-
bathrooms
1
-
area
90 m2
-
bedrooms
3
-
land
2980 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in FEUGAROLLES
D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé sud-est, de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au-delà de la maison, c'est tout le potentiel de la propriété qui séduira les futurs acquéreurs.
Une ancienne dépendance de plus de 18 m², actuellement aménagée en buanderie avec cheminée, point d'eau et douche, pourra facilement évoluer selon vos besoins : atelier, cuisine d'été, espace de réception ou local pour une activité indépendante.
Un second chais d'environ 24 m² ainsi qu'un double garage de plus de 37 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain principal d'environ 1 920 m² permet d'imaginer un agréable espace de vie : jardin, potager, aire de jeux ou projet paysager. Une parcelle boisée non attenante d'environ 1 060 m² vient compléter la propriété et constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville. Sa taxe foncière maîtrisée constitue également un avantage appréciable.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien offrant des dépendances et du potentiel d'évolution.
Les atouts :
✔ Maison de plain-pied
✔ 3 chambres
✔ Terrain total d'environ 1 920 m²
✔ Dépendance aménageable avec cheminée
✔ Chais de stockage
✔ Double garage de 37 m²
✔ Environnement calme
✔ Tout-à-l'égout
✔ Chauffage gaz de ville
✔ Parcelle boisée complémentaire de 1060m²
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.941855
Additional information :
Total price including fees 142 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in FEUGAROLLES
Features of this property :
| 340 936 915 183 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 2 980 m² | |
| 1 | |
| 1860 | |
| South East |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 142 900 € | |
| 910 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor