Maison à vendre 4 pièces GABARRET (40)
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bathrooms
2
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area
113 m2
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bedrooms
3
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land
1230 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in GABARRET
De plus, vous bénéficiez d'une dépendance avec un logement de 39m2 comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation supplémentaire. Le bien est également doté d'un garage spacieux de 44m2 et d'un atelier de 26m2 pour répondre à vos besoins de stockage ou de bricolage.
Le jardin, un véritable havre de paix, est arboré et entretenu avec soin. Vous y trouverez une serre, un poulailler et une partie verger avec de nombreux arbres fruitiers, le tout alimenté par un puits motorisé.
Le système d'assainissement est connecté au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Située à seulement 8km du centre de cures de Barbotan les Thermes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des bienfaits de la région.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. De plus, une pompe à chaleur, installée il y a 2 ans, assure un chauffage efficace par radiateurs.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible les samedis et dimanches pour toute information supplémentaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.925401
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Price excluding fees 150 000 €
Fees payable by the buyer are 6.67% all taxes included
Location of the property : House 113 m2 for sale in GABARRET
Features of this property :
| 340 932 637 155 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 113 m² | |
| 1 230 m² | |
| 2 | |
| 1950 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 160 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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