Proche LA CLAYETTE (71) Ensemble immobilier 316 m² habitables – Maison + appartement indépendant + terrain de 852 m²
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bathrooms
3
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area
316 m2
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bedrooms
5
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land
852 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in LA CLAYETTE
La maison de 235 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec possibilité d’accès au terrain.
À l’étage : 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L’appartement indépendant de 81 m², accessible par sa propre entrée, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage : une grande chambre.
À l’extérieur : terrain de 852 m² avec terrasse et puits, idéal pour l’entretien des extérieurs et l’arrosage du jardin et une cave voutée.
La propriété dispose également d’un ancien atelier de tissage d’environ 70 m², avec de belles verrières qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère. Un espace atypique qui pourra être aménagé selon les envies et les projets des futurs acquéreurs, accès indépendant côté jardin avec portail, permettant l’accès aux extérieurs en véhicule.
Chauffage fioul indépendant pour chaque logement. Tout-à-l’égout aux normes.
Un bien aux nombreuses possibilités : 316 m² habitables au total, possibilité de réunir les deux logements pour créer un vaste ensemble familial de 6 à 7 chambres, ou de conserver l’appartement indépendant pour de la location à l’année ou saisonnière.
Un ensemble spacieux, atypique et plein de potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.966244
Additional information :
Total price including fees 198 000 €Price excluding fees 185 000 €
Fees payable by the buyer are 7.03% all taxes included
Location of the property : House 316 m2 for sale in LA CLAYETTE
Features of this property :
| 340 935 113 942 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 316 m² | |
| 852 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 198 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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