LA ROCHELLE – GRANDE MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GRAND JARDIN – GARAGE – QUARTIER CALME
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bathrooms
2
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area
137 m2
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bedrooms
5
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land
382 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LA ROCHELLE
Dès l'arrivée, un jardin d'accueil précède l'entrée de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes.
À l'étage, un palier distribue 4 très grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La configuration et les volumes permettent d'envisager différents aménagements, notamment la création d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande terrasse, espace détente, jardin paysager, potager ou aire de jeux pour les enfants. Un extérieur généreux qui constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet d'imaginer un agréable lieu de convivialité pour toute la famille.
Un grand garage ainsi qu'une grande cave viennent compléter cette propriété, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur les installations électriques, le système de chauffage et les équipements sanitaires, ainsi qu'une rénovation générale des espaces intérieurs.
Ces travaux représentent l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies, de moderniser ses prestations et de valoriser pleinement ses beaux volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.975165
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Price excluding fees 380 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 137 m2 for sale in LA ROCHELLE
Features of this property :
| 340 938 699 726 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 137 m² | |
| 382 m² | |
| 2 | |
| 1965 |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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