Maison à vendre 4 pièces (29)
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bathrooms
1
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area
98 m2
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bedrooms
2
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land
1302 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LANDREVARZEC
Maison en pierres – 98 m² habitables – Entre Quimper et Landrévarzec
Vous recherchez une maison pleine de charme, bien située et facile à vivre au quotidien ? Cette belle bâtisse en pierres a tout pour vous séduire !
Idéalement implantée entre Quimper et Landrévarzec, elle profite d’un emplacement pratique pour vos déplacements tout en offrant un cadre agréable sur un terrain d’environ 1 300 m².
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 32 m² avec insert, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une petite dépendance attenante avec étage et accès extérieur, idéale pour une buanderie, un bureau ou un espace indépendant professionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain complète (baignoire + douche) ainsi que des WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
2 chambres confortables, dont une avec dressing
2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace télétravail…)
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse récemment refaite et d’un jardin en bonne partie clos qui entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Les + :
Stationnement facile avec cour, garage et carport
2 cuves enterrées de récupération d’eau de pluie (économies et écologie)
📍 À seulement 5 minutes de Gourvily, cette maison offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf.948834
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 98 m2 for sale in LANDREVARZEC
Features of this property :
| 340 930 394 461 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 1 302 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| South East |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € | |
| 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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