LE VAL (83) Maison de plain-pied rénovée avec photovoltaïque, terrain plat et garage
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
2
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land
540 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LE VAL
Son véritable atout: Un confort pensé pour toute l'année et une excellente maitrise des consommations grâce à ses 14 panneaux photovoltaïques, complétés par un poêle à granulés et une climatisation réversible.
La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 40 m² traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et généreux.
La partie nuit propose actuellement deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, et un WC indépendant.
Côté extérieur , la propriété offre deux belles terrasses (14 et 28 m²) , un espace barbecue, ainsi qu'un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est piscinable (à l'arrière de la maison) il peut être aménagé selon vos envies.
Les annexes complètent parfaitement l'ensemble :
Garage fermé
Carport
Buanderie
Cabanon de jardin
Espace de stationnement
Vide sanitaire
Tout à l'égout
Prestations:
PERFORMANCE ENERGETIQUE & CLIMATIQUE : C et A
Maison de plain-pied autonome en énergie
14 panneaux photovoltaïques (faibles coups)
Poêle à granules + Climatisation réversible 2018
Double vitrage PVC / Volets roulants électriques en aluminium remplacées en 2019
Isolation de la toiture en 2020 (laine minérale soufflée)
Cumulus 2018
Fibre
Taxe foncière: 1144 €.
Une maison prête à vivre, confortable l'été et en hiver, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
A découvrir rapidement sur Le Val.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.966743
Additional information :
Total price including fees 310 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 75 m2 for sale in LE VAL
Features of this property :
| 340 939 352 713 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 75,41 m² | |
| 540 m² | |
| 1 | |
| 1999 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 310 000 € | |
| 1 144 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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