Dpt Gironde (33), A vendre belle MAISON 5 pièces de 175 m² sur terrain de 1150 m² à MARSAS (proche de Saint-André-de-Cubzac)
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bathrooms
1
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area
178 m2
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bedrooms
2
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land
1152 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MARSAS
Située sur la commune de MARSAS, cette belle maison familiale de 175 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac et de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
* d'un grand séjour et d'un salon distinct pour une surface total de 57 m²
* d'une cuisine ouverte entièrement équipée
* de deux chambres
* Une salle de bain
* Un garage
A l'étage :
* D'une grande et jolie pièce entièrement parquetée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou une suite parentale avec dressing).
Les arrivées d'eau et évacuations d'eau sont déjà prévues pour l'installation d'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 35 m² donnant sur le séjour ou vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Ce bien rare et disponible immédiatement sur le secteur est idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de tranquillité, tout en étant proche des services et des axes routiers principaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Ne manquez pas cette opportunité unique!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf.930305
Additional information :
Total price including fees 269 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 178 m2 for sale in MARSAS
Features of this property :
| 340 931 082 342 | |
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| 178 m² | |
| 1 152 m² | |
| 1 | |
| 2001 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 269 000 € | |
| 1 107 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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