MILLERY – UN LIEU DE VIE UNIQUE À IMAGINER: Maisonnette avec dépendances à potentiel, 25m² d’extérieur / sur une parcelle bâtie de 290m²
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area
130 m2
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bedrooms
1
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land
290 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MILLERY
Au cœur du village de Millery, dans un environnement paisible et authentique, découvrez une propriété atypique offrant un potentiel rare.
Organisé autour d'une agréable cour d'environ 16,50 m² ouverte sur la rue, cet ensemble immobilier développe aujourd'hui une maison de type P2 de 47 m² au sol (41,20 m² Carrez), accompagnée de vastes dépendances qui ne demandent qu'à être réinventées.
Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique : loft de caractère, maison de village agrandie, atelier d'artiste, espace professionnel ou projet mixte habitation/activité.
Les volumes sont exceptionnels :
• Plus de 130 m² de dépendances de plain-pied,
• Un vaste garage d'environ 70 m²,
• Plus de 200 m² de surfaces complémentaires à l'étage.
Ici, chacun pourra laisser libre cours à son imagination. Les amateurs de rénovation apprécieront le charme de l'ancien, les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cet ensemble rare en cœur de village.
Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet de vie, artisan, entrepreneur ou passionné souhaitant disposer d'espaces généreux, cette propriété offre un potentiel difficile à trouver aujourd'hui.
Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans l'un des villages les plus recherchés du secteur.
Capi + : Zone Uap, tout à l’égout, couvertures suivies.
Surfaces chauiffées actuelles : 47.05 m² au sol soit 41.20m² carrez
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940429
Additional information :
Total price including fees 289 000 €Price excluding fees 276 500 €
Fees payable by the buyer are 4.52% all taxes included
Location of the property : House 130 m2 for sale in MILLERY
Features of this property :
| 340 936 532 436 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 290 m² | |
| 1700 | |
| West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 289 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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