Maison à vendre 3 pièces - 2 chambres - 2 entrées MIRANDE (32)
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
2
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land
129 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in MIRANDE
La maison datant du début 1900 se décline en un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.
L’entrée de ce premier niveau se trouve sur la route principale qui traverse la commune Elle dessert un petit salon, une cuisine aménagée d’un peu plus de 15 m² puis une chambre de 10 m² avec un WC.
Un escalier disposant d’un ascenseur monte-escalier, nous conduit au niveau inférieur.
La seconde entrée de la maison donne sur le jardin, lequel est fermé par un portail métallique.
Nous y découvrons une seconde chambre de plus de 22 m², un espace buanderie et d’une salle d’eau avec WC.
Toutes les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage. La porte donnant sur le jardin mérite d’être rénovée.
Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques.
La taxe foncière est de 354 €, avec une exonération.
Le tout à l’égout est fonctionnel et en conformité avec la loi.
La commune de Mirande offre toutes les commodités dont vous aurez besoin. Les enfants seront accueillis de la crèche au lycée.
Un centre médical se situe à environ 200 m.
Mais vous pourrez également profiter des pharmacies et de 3 grandes surfaces ainsi que diverses associations sportives et culturelles.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille où d’investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, voir même pour la visiter et l’adopter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.938158
Additional information :
Total price including fees 69 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 77 m2 for sale in MIRANDE
Features of this property :
| 340 938 126 627 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 129 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South |
| Electric | |
| yes |
| 69 000 € | |
| 354 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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