MOLINES-EN-QUEYRAS – Petite maison de village à rénover avec balcon, jardin et vue sur les montagnes
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area
34 m2
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bedrooms
1
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land
149 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in MOLINES EN QUEYRAS
Située à l'entrée du village de Molines-en-Queyras, cette bâtisse ancienne bénéficie d'un environnement montagnard privilégié et d'une belle vue dégagée sur les sommets environnants.
Édifiée sur une parcelle de 149 m², elle développe une surface habitable de 31,55 m², répartie sur deux pièces : une cuisine avec espace repas et une chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon en bois, ainsi que d'un espace de verdure et d'une cour pavée en pierres naturelles.
En partie basse, deux espaces annexes complètent l'ensemble, dont une belle cave voûtée en pierre qui témoigne du caractère ancien de la propriété.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Elle ne dispose actuellement d'aucune salle de bains et le WC est situé à l'extérieur de la partie habitable. L'installation électrique, l'isolation, le chauffage et les aménagements intérieurs devront notamment être revus.
Ce bien s'adresse donc avant tout à des acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation, avec l'idée de créer un petit pied-à-terre à la montagne, dans un village authentique du Queyras.
Son emplacement, ses extérieurs, ses espaces annexes et surtout sa belle vue sur les montagnes constituent de réels atouts pour imaginer une nouvelle vie à cette maison.
Une petite maison pleine de caractère, à réinventer entièrement, dans l'un des plus beaux environnements montagnards des Hautes-Alpes.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.975194
Additional information :
Sale price 98 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 34 m2 for sale in MOLINES EN QUEYRAS
Features of this property :
| 340 930 600 485 | |
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| 34 m² | |
| 149 m² | |
| 1800 | |
| South West |
| 98 000 € | |
| 217 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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