EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE - Maison à vendre 6 pièces PARAY LE MONIAL (71) prox centre-ville
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bathrooms
1
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area
134 m2
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bedrooms
3
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land
1890 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PARAY LE MONIAL
À proximité du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, je vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison traditionnelle construite en 1998 par un constructeur local reconnu.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 890 m², entièrement close et arborée, cette maison offre environ 134 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 142 m², avec un double garage..
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée comprend :
une entrée
une cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
un salon équipé d'un insert bois
3 chambres
un bureau idéal
un dressing
une salle de bains
des WC indépendants
de nombreux placards et rangements.
La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
DPE : C, un classement énergétique qui constitue un véritable atout pour ce type de maison.
Le sous-sol complet offre une surface de 142 m² comprend :
un double garage
une cave
des WC
deux pièces de rangement
un espace atelier-bricolage
Le terrain est clos et arboré avec de belles essences.
Le terrain est également piscinable et dispose d'un abri de jardin.
Fibre optique installée.
Une propriété à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en exclusivité CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.964940
Additional information :
Total price including fees 227 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 134 m2 for sale in PARAY LE MONIAL
Features of this property :
| 340 934 847 694 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 1 890 m² | |
| 1 | |
| 1998 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 227 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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