Maison à vendre sur sous-sol total - secteur Plogonnec - Surface habitable 134 m2 - 6 pièces- 4 chambres - 1 bureau- véranda- jardin-parcelle de 2794 m2
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bathrooms
2
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area
134 m2
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bedrooms
4
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land
2794 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PLOGONNEC
Edifiée sur un sous-sol total très bien agencé, celui-ci dispose d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage et d'une cave.
Le rez de jardin propose une vie de plain-pied avec une chambre confortable disposant d'un placard et d'une salle d'eau attenante.
La pièce de vie principale spacieuse (+ de 35m2) et lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes (la plupart étant au sud), vous permettra d'agencer le salon-séjour et la salle à manger selon votre goût.
Un poêle à bois récent installé en 2023 vous assurera une douce chaleur pendant la période hivernale.
Une véranda spacieuse a été rapportée sur la façade sud, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin et fait également office d'entrée.
Une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard et un WC séparé concluent ce niveau.
L'étage présente 3 belles chambres dont une avec placard exposées sud, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison est entourée d'un très beau jardin, d'une cour enrobée pour accéder à la propriété et d'une terrasse à l'abri du vent.
Pour votre information, l'assainissement individuel sera à remettre aux normes.
Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.923007
Additional information :
Total price including fees 323 950 €Price excluding fees 310 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Location of the property : House 134 m2 for sale in PLOGONNEC
Features of this property :
| 340 931 859 487 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 134 m² | |
| 2 794 m² | |
| 2 | |
| 1974 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 323 950 € | |
| 1 469 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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