Maison 295 m2 + terrain 1500 m2 PRISSE (71)
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area
295 m2
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land
1500 m2
Presentation of the property : House 12 rooms for sale in PRISSE
Au premier niveau, on trouve un vaste salon/séjour et cuisine ouverte/équipée de 65 m2 donnant accès à une grande terrasse de 60 m2 avec vue sur le mâconnais, trois grande chambres, un dressing et une salle de bain.
Au RDC, un grand salon/séjour, 4 chambres, un WC, une salle d'eau et un garage double de 60 m2. Possibilité d'une entrée indépendante.
Un terrain BATISSABLE de 1500 m2 arboré et 6 box/garage complète se bien.
chauffage électrique, double vitrage, volets roulant électrique, alarme et vidéo surveillance.
Possibilité d'acquérir un terrain bâtissable attenant de 2000 m2 au prix de 140 000 euros.
Un emplacement stratégique au cœur du vignoble mâconnais
transport scolaire à proximité de la maison qui dessert les lycées, collège et école primaire.
À seulement 10 minutes de Mâcon, 10 minutes de la Gare de Mâcon-Loché-TGV, et à 50 minutes de Lyon (aéroport et gare TGV), vous profitez d’un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté.
Implantée en plein cœur d’un village viticole dynamique, la propriété s’inscrit dans une région réputée pour ses grands vins de Bourgogne, ses caves, ses domaines et ses nombreux événements autour du vin.
Un véritable atout pour un projet de gîte, de location saisonnière ou d’activité professionnelle liée au tourisme.
Idéal pour de nombreux projets : activités professionnelles comme un cabinet médical ou dentaire, une maison de santé pluridisciplinaire, des bureaux indépendants, des professions libérales ou encore un centre paramédical.
Vous pouvez aussi faire la création de plusieurs appartements pour la revente ou un investissement locatif, faire une résidence de tourisme ou bien un ou plusieurs logements.
Le contexte touristique du vignoble mâconnais constitue un véritable levier de rentabilité pour un projet locatif ou professionnel.
Une opportunité rare à fort potentiel
Que vous soyez investisseur, entrepreneur, professionnel de santé ou à la recherche d’un projet familial ambitieux, ce bien offre une flexibilité rare dans un secteur porteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 092 906 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Julien DUBREUIL Entrepreneur Individuel 06 25 72 52 22 - Réf.949080
Additional information :
Total price including fees 569 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 295 m2 for sale in PRISSE
Features of this property :
| 340 934 405 988 | |
| 12 | |
| 295 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1960 | |
| South East |
| Electric | |
| yes |
| 569 000 € | |
| 2 246 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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