MAISON F7 À VENDRE - SAINT-RENAN (29) - CENTRE-VILLE - 225 M² HABITABLES - TERRAIN 1075 M² - DOUBLE GARAGE
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bathrooms
2
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area
225 m2
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bedrooms
5
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land
1075 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT RENAN
Vous recherchez une maison familiale au calme ? Génial ! Cette pépite est somptueuse et offre de très beaux volumes au cœur de SAINT-RENAN avec un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m².
Une entrée cosy dessert au choix: le salon toute hauteur ou bien la cuisine lumineuse ou encore la belle chambre d'amis avec sa pièce d'eau.
Le salon offre une cheminée en pierre de taille dans un volume exceptionnel communicant avec la salle à manger qui ouvre, tout comme la cuisine, sur les extérieurs : grande terrasse et beau jardin ensoleillé !
Une cuisine lumineuse et contemporaine bénéficie d'un grand cellier-buanderie attenant (10 m²).
Un bureau de 14 m² complète le rez-de-chaussée. WC séparé.
A l'étage l'espace nuit comprend une chambre parentale, son dressing et son authentique salle de bain (baignoire et meuble double vasque). Un WC séparé.
Pour vos enfants : trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un second WC séparé.
Dégagement pour une salle de jeux, de lecture ou de travail.
L'atout principal de cette demeure de caractère, sa construction de type bretonne aux matériaux nobles et équipements de qualités. (grandes menuiseries, pierre de taille, boiserie, bonne isolation, ardoises de montagne...)
Vous profiterez de deux terrasses extérieures, un double-garage, un sous-sol complet avec espace chaufferie, atelier et même une pièce carrelée totalement aménagée pour vos adolescents en quête d'indépendance.
La cour pavée permet un espace de stationnement pour plusieurs véhicules - Abri de jardin - Chaudière au gaz - Assainissement Collectif - Type F7 - 5 Chambres + 1 Bureau - SURFACE HABITABLE 225 M² - TERRAIN 1075 M² - Taxe Foncière 2665€.
Emplacement privilégié pour cette maison de charme aux finitions soignées ! Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.956034
Additional information :
Total price including fees 422 400 €Price excluding fees 405 000 €
Fees payable by the buyer are 4.3% all taxes included
Location of the property : House 225 m2 for sale in SAINT RENAN
Features of this property :
| 340 932 896 933 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 225 m² | |
| 1 075 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| South |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 422 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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