Maison récente de plain-pied et 100 m², 3 chambres, climatisation, piscine - Saint Uze
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
3
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land
654 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT UZE
Implantée sur une parcelle de 654 m², à Saint-Uze.
Très lumineuse grâce à son exposition plein sud et dotée d'équipements récents favorisant une faible consommation énergétique, elle offre un cadre de vie confortable et tranquille, avec dans le jardin une piscine semi enterrée et une terrasse ombragée pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur.
→ L’essentiel
- Maison individuelle non mitoyenne construite en 2011
- Grande pièce de vie lumineuse de 32 m², avec accès direct à la terrasse depuis le salon et la cuisine
- 3 chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m²
- Cellier attenant à la cuisine, accès depuis le garage
- Exposition plein sud, offrant une belle luminosité
- Chauffage par poêle à bois installé en 2020
- Climatisation réversible installée en 2025
- Piscine installée en 2022 sur une dalle maçonnée
- Agréable terrasse ombragée, sans vis-à-vis
- Espace potager à l'avant de la maison à développer...
- Garage individuel de 19 m² + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
- Taxe foncière : 1 150 € par an
→ Cadre de vie
- Située à Saint-Uze, commune paisible de la Drôme des Collines de 2300 habitants
- Commerces, médiathèque et centre médical immédiatement accessibles à pied !
- À quelques minutes de Saint-Vallier et de sa gare TER, permettant notamment de rejoindre Valence et Lyon
- A 5 mn en voiture du demi-échangeur sud de Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord.
→ Pourquoi cette maison ?
- Pour son agencement intérieur et le confort du plain pied au quotidien
- La pièce de vie de 32 m², ouverte sur l'extérieur, et bénéficiant d'une large baie vitrée
- Ses équipements récents, associant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques
- Le jardin plat et clos, sans vis-à-vis et sa terrasse ombragée
- La possibilité de stationner plusieurs véhicules en dehors du garage
- La piscine semi enterrée et déjà sécurisée
- La proximité avec le coeur du village et ses commodités
Une maison confortable et facile à vivre, avec un extérieur simple à entretenir pour accueillir bientôt votre famille !
Je réponds à toutes vos questions et vous accompagne sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.975208
Additional information :
Sale price 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 101 m2 for sale in SAINT UZE
Features of this property :
| 340 934 011 771 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 654 m² | |
| 1 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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