SAINT-VALLIER – QUARTIER DES GAUTHERETS – MAISON 114 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES
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bathrooms
1
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area
114 m2
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bedrooms
3
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land
436 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT VALLIER
Et si votre futur chez-vous était une maison à façonner selon vos envies ?
Située à Saint-Vallier, dans le quartier des Gautherets, découvrez cette maison mitoyenne de construction ancienne, offrant environ 114 m² habitables sur une parcelle de 436 m², avec de nombreux espaces annexes.
Une maison authentique qui a traversé les années et conservé le caractère des habitations d'autrefois. Ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
DES ESPACES GÉNÉREUX POUR TOUTE LA FAMILLE
La maison propose une cuisine indépendante de plus de 17 m², un séjour d'environ 17 m², ainsi que trois chambres confortables, dont deux de près de 17 m² chacune.
Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.
Les plafonds habillés de bois, les menuiseries traditionnelles et les pièces aux dimensions agréables rappellent le caractère ancien de cette habitation.
DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES
La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires :
Deux vérandas d'environ 23 m² et 8 m².
Un garage de près de 27 m².
Un auvent d'environ 33 m².
Une cave et plusieurs dépendances.
De quoi imaginer des espaces de rangement, un atelier ou simplement profiter de surfaces supplémentaires au quotidien.
UNE MAISON À MODERNISER SELON VOS GOÛTS
Soyons transparents : cette maison n'est pas une construction récente et ne prétend pas l'être.
Elle présente une décoration ancienne et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation.
Sa mitoyenneté fait également partie de ses caractéristiques.
Mais c'est justement tout l'intérêt de cette propriété : partir d'une maison aux volumes existants pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Le chauffage est au gaz. DPE : E.
UN EMPLACEMENT AU CŒUR DES GAUTHERETS
Implantée dans le quartier des Gautherets à Saint-Vallier, cette maison bénéficie d'une situation pratique pour le quotidien, avec les commerces, écoles et services du secteur accessibles à proximité.
Un emplacement intéressant pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation.
119 900 € FAI
Vous recherchez une maison familiale, des surfaces confortables, des dépendances et surtout la possibilité de réaliser votre propre projet d'aménagement ?
Cette maison mérite une visite !
Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une découverte.
Jean-Michel LEGER
Conseiller immobilier CAPIFRANCE
06 88 07 83 41
[email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.976001
Additional information :
Total price including fees 119 900 €Price excluding fees 110 000 €
Fees payable by the buyer are 9% all taxes included
Location of the property : House 114 m2 for sale in SAINT VALLIER
Features of this property :
| 340 933 515 445 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 114 m² | |
| 436 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 119 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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